Le projet réalisé en bordure du port Saint-Martin, s'étale en longueur et la principale difficulté était
d'avoir une façade sur le port réduite.
La principale préoccupation, a donc consisté à donner la vue sur l'eau au maximum de logements. C'est dans cette optique que nous avons choisi une construction très décrochée qui permet aux habitants de profiter à la fois des vues sur l'eau et sur le jardin public longeant le terrain.
Au rez-de-chausée des bâtiments qui donnent sur le port, on retrouve l'animation des rues piètonnes par la création de commerces sous les arcades.
Sur la partie arrière, séparée des piétons, les parkings semi-enterrés escamotent la présence des voitures.
Le jardin largement planté, fait la liaison entre le club et les immeubles d'habitation. L'ensemble permet aux habitants d'avoir un lieu de rencontre et d'échange.
Le souci de faire disparaitre les voitures, nous a conduit à concevoir un sous-sol,
libérant ainsi les grandes terrasses pour les logements du rez-de-chausée et augmentant la surface des jardins.
CAP D'AGDE - 34
Région Languedoc
LA DÉSIRADE - 1974
Maitre d'Ouvrage Cerioz
135 Logements collectifs
6 748 m² H.O.
Port Capistol, créé à l'extrémité Ouest de la station, mais au centre de la baie, bénéficie de l'expérience acquise dans les programmes antérieurs réalisés par nos soins et plus particulièrement les opérations Mare Nostrum, La Désirade et Neptuna.
Cette opération est une résidence jardin construite sur un port, face au soleil au pied des collines avec de grandes ouvertures sur des balcons et loggias, avec des toits à différents niveaux. Elle est construite en demi-cercle autour
d'un grand jardin, dont le centre légérement surélevé, est une piscine avec un solarium exposé plein Sud.
CAP D'AGDE - 34
Région Languedoc
LE CAPISTOL- 1975
Maitre d'Ouvrage Saci
310 Logements collectifs
15 433 m² H.O.
SITE
Sur le Golfe du Lion, à mi-route entre le Rhône et l’Espagne, le Cap d’Agde offre au regard le seul éperon rocheux du long cordon de plages, qui , sur 200 kms, s’étire de la Camargue aux Pyrénées. A l’ancien volcan du Mont Saint-Loup, le Cap d’Agde doit son sable noir des Calanques, ses falaises, un site unique, prolongé à un mille au large par l’Ile de Brescou. Sur les pentes de ses monts, fleurit une végétation verdoyante riche d’essences rares. Deux immenses plages de sable blanc encadrent à l’Est et au Sud Ouest l’entrée du port, ancien étang de Luno, véritable mer intérieure, paradis des plaisanciers.
Types de construction – Disposition
A partir du plan d’eau, point d’articulation de la station, plusieurs types d’habitat ont été programmés par l’Architecte en Chef, Jean Lecouteur.
1° Le village autour du port de plaisance.
2° Des villas individuelles ou groupées en hameaux au bord des plages et sur les pentes du Mont Saint-Loup.
3° Des villages de vacances à l’Est et à l’Ouest.
4° Des hôtels disséminés dans toute la station, en bordure des plages et de ports, dans les quartiers urbains et sur les pentes des monts.
5° Des « nautels » et des « marinas ».
Ces sont des hôtels et des villas, situés sur les îles du plan d’eau principal et dans le port d’Ambonne, quartier naturiste à l’Est de la station.
Nous avons réalisé dans cette station de nombreuses opérations dont les principales sont illustrées ci-après.
Tout autour et en contrebas de ce jardin, une allée piétons conduit sur les quais du port, les parkings étant en majorité escamotés dans le sous-sol de l'immeuble.
Les appartements du Capistol vont du studio au 4 pièces avec terrasses, en mezzanine ou en duplex.
